十五大街惊艳亮相房展会 
 坐在我面前的是一个非常精干的人，笔挺的西装拿着一架高档的相机在春季房展上不停的按着快门。我非常有幸的采访了制造本次房展会最大亮点（十五大街）的负责人——深圳市十五大街商业管理有限公司总经理程浩先生。这位祖籍安徽，在军队里长大，在华南、华中乃至华东地区都有商业操盘经验的南方汉子有着一种北方人少有的憨厚与精明兼而有之的气质。他带头创作的十五大街在本次房展会上一亮相，就得到了市领导、同行、媒体、投资者、经营商户和消费者的广泛关注。正如有的媒体所说“本次房展会简直是十五大街的房展会，所有人都想一睹为快”。 

　　而项目本身也正如程总描述的那样，绝佳的地段、完美的规划、政府的高度重视……..，所有的这一切都是十五大街与世界名街齐驱并驾的必备因素，也必将使她成为青岛的商业名片。

　　不走寻常路 只创作惊世骇俗的作品

　　要做就做最好的，程总的所有项目从不按常规操作，每一个项目都是呕心沥血的智慧与艺术的结晶。每个项目的推出都会形成轰动。从深圳到惠州到南昌到河南再到银川，一路走来，每一个项目都在当地市场掀起轩然大波。他在青岛做过的第一个项目则是首创青岛“公馆‘概念的富源公馆，这个位于青岛开发区金沙滩附近的高端项目一直在青岛这个热闹的市场中低调前行着并且一直在创造不错的销售成绩，用程总的原话就是：“我们不会把项目做的太张扬，但是我们一定会把项目作的很经典，利用这个项目的品牌效应打造出一张符合城市特点的标志性城市名片建筑……”，于是，在浮沉不定的建筑市场中，程总口中的这样的名片建筑注定将成为经的起时间推敲的作品，这是一种城市魅力的体现，更是城市魅力的提升的开始，而十五大街将是十五大街商业管理公司在青岛市区做的第一个首创项目。

　　青岛呼唤世界名街，十五大街顺势而出

　　程总对青岛的商业环境以及青岛人的商业心理有着很透彻的研究，他了解到，青岛的商业历史有着非常深厚的积淀并且在市民中有着非常广泛的心理接纳能力，他从6个方面分析了青岛的商业潜力，第一个是城市的主观条件的优越性和海滨资源的充分利用使青岛能够迅速的吸引国内外的消费能力，尤其是旅游消费将是一个非常大的市场；第二个是青岛在近十年中的经济发展处于一个快车道的阶段，迅速的经济提升成功的将城市层次推到了一个更加广阔的市场环境中去；第三个是青岛的国际化程度日益增强，不论是微观到外籍人士与企业的常住还是宏观到对外政策的宽松都很大程度上帮助青岛商业能够很快的进入成熟阶段；第四个是青岛的消费力很强，青岛市民的消费心理非常超前，Hermes的山东总代曾经说过，青岛市场Hermes的销售能力完全可以超越一个省的消费力，这是非常惊人的；第五个是后奥运经济的带动能够使青岛的商业更加快速的发展，环境将更加的成熟；第六个则是青岛像深圳一样是个移民城市，有着非常强的包容性，这样的一种包容性可以为青岛的商业发展打造一个非常不错的客观环境。

　　从上面的六点我们可以看出程总对青岛这个城市的研究已经有了一种从感性到理性的认识升华了，同时其个人也对十五大街寄予极大的期望。他希望通过15大街这个平台，使世界加深对青岛的认识，使青岛的商业进入到一个全新的时代，振兴青岛市房地产市场。为青岛人民做一件有意义的事，是程总打造十五大街根本所在。

　　“十五大街”必定会见证青岛商业奇迹

　　从欧洲的peter Street到北京的王府井,世界各地的著名商业街都能充分着体现一个城市的商业特征,而青岛的十五大街将向这个方向不停的努力着,程总用三个方面向我们证实着他们的这个决心。第一个是地段的优势，由于项目的所在的位置正是青岛旧城改造延安路快速路附近的核心地段，不论从交通上讲还是从商业上讲甚至具体到居住环境，十五大街占据的位置是绝对的优势地段，而政府方面更是将这个项目作为市北特色街建设的重点工程来跟进，程总介绍到，项目的设计完全是一种利用性的开发而不是常规的破坏性开发，政府与开发商之间是一种互动的支持关系而非单向的扶持关系，这样一来，开发商在产品设计以及建设过程中的热情是毫无疑问的；第二个是项目定位，与英国商业零售巨头TESCO战略合作关系的建立，使十五大街具备了世界名街的所有气质，这样一个复合式的世界名街是青岛绝无仅有的， 1000余个商铺位置再加上空间选择的多样性，招商的前景将是一片的明朗；第三个是项目的设计，这是程总着重的介绍的，其中有关多首层概念的首创更是其津津乐道的话题，他认为，目前的青岛商业环境存在着巨大的潜力，而创新的商业载体将在很大程度上为其的发掘带来了不小的原动力，这是一种土地价值与商业价值的综合体现，十五大街将成为这个综合价值的最完美的载体。

　　而面对我们有关项目附近一些同质商业载体的对比询问，程总一副轻松，“我们本身并没有认为大家是一个竞争的关系，不论是天幕城还是劈柴院儿，都是有着自己的独立的定位，而我们十五大街却是一个非常多元化的商业街区，我们有酒吧街、美食街、儿童街、艺术街、时尚街、时装街、数码街以及动漫街等等多个功能的复合式街区，这样的一些功能划分使十五大街能够非常迅速的成为城市每个领域市民闲娱乐的必选之地，并且能够非常成功的弥补周边商业载体的一些空白区域，我认为我们之间的关系就是一种互补共赢的关系。”程总非常憧憬的说：“我希望十五大街能够再现当年中山路的繁华时代！”

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