亲山、亲水、亲地情！
宝安•山水江南——唤醒中国人骨子里的亲地情结
弘扬江南院落文化，打造惠州高尚人居
惠州集山、江、湖、海、泉、瀑、林、涧、岛为一体，融自然景观与人文景观于一身，素有“半城山色半城湖”之称。北宋杰出文学家苏轼寓居惠州 3 年，留下了众多的不朽的诗篇，“罗浮山下四时春，卢橘黄梅次第新。日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人。”就是其中之一，惠州及惠州西湖因东坡居士而名闻天下。这样的山水名城，却没有一个与山水相呼应的载体，无不为一种缺憾。
宝安•山水江南，是华彦与中国第一家上市公司——宝安集团联袂打造的又一力作。在此项目竞标过程中，深圳有八家专业策划代理机构参与竞标，最终，华彦以高出世联0.2分的优势成功拿下此项目。
作为宝安集团在惠州的第一个地产项目，华彦在策划初期对项目进行了深入的研究与分析，延续宝安地产多年的江南情结，将中国传统建筑理念、人文精神和现代生活方式进行更完美地融合，弘扬江南院落居住文化，力争打造惠州市高尚人居新标尺，成为惠州房地产发展史上的里程碑式经典项目，巩固宝安地产江南系列品牌在惠州的领先地位。
挖掘中国人骨子里的亲地情结
华彦在最早构思策划理念时，就想到了要解决现代都市人对家的归属感，打造符合我们中国传统居住文化、满足人们情感需求的精神家园。
更深层次地挖掘都市人对传统文化的渴求；
更纯粹地营造传统居住文化和生活氛围；
更完美地融合传统建筑与现代居家。
惠州宝安•山水江南——根据现代都市人对传统文化回归的需求、中国人骨子里的亲地情结，项目打造现代中式建筑及纯粹苏州园林，营造中国传统的居住环境。
保护性开发，让房子就像是在山体上长出来的一样
项目位于惠州三环路、205国道和惠深高速的环绕处，地处尖峰山峡谷之中，三面环山，面积较小，南北狭长，极不规则。住宅面积72000平方米，容积率1.28，绿化率50%，车位520个。土地是不可再生的资源，在项目的开发过程中，我们应尽可能的挖掘出地块的价值，实现项目开发经济、社会及品牌价值的最大化。
项目地貌不理想，华彦注重对土地的珍惜，进行保护性开发，保持自然的资源，让房子就像是在山体上长出来的一样。依地势的高低而建，最大程度的保护原有山体，与自然和谐相处，引领未来房地产开发的潮流。建筑依山而建，层层退台，弱化因地势因素造成的低层住宅采光通风不够的不利因素。
纯粹苏州园林，现代江南建筑
山水江南根据建筑规划及空间的高低变化自然而然分成八个组团，分别是小区入口处山水江南、环秀居、远香居、浣云居、金栗居、栖迟居、绣绮居、远翠居
（1）强调村落、聚落及院落的概念，院落之间的联系紧密，景观带相联贯通。
（2）水系的规划局部循环，让山的伟岸与水的灵性互为补充，相得益彰。
（3）规划休闲山吧及爬山道，强调山地泛会所的概念。
（4）建筑总体布局、造型、色彩与山体的融为一体，与自然地形的互融，充分利用了山景自然资源。
（5）利用地形特点，自然形成围合组团，同时通过单体转角丰富院落组团的变化。
（6） 创新的“4+1”退台叠院、三层复式住宅物业形态。
产品规划：
1、层层院落、独立入户：
每户、每层都有院落，在地面层又有组合院落，院落处在不同高度，有不同绿化，互相结合形成很丰富的建筑空间，小区住户要进两层院落才能到家，一层是以江南风格的整体园林为打院落，步移景易，再通过入户花园的小院落，还有通往平台上一、二层的后花园，有的通到山下，户户独立入户……。
2、多层情景叠院：
户型最小都控制在四房二位，主卧带衣帽间，使用率达90%以上，不管是何种套型，卧室、客厅都保持南北朝向，每层有变化的是客厅、厨房个入户花园，最小户型建筑面积120余平方米，客厅开间达5米。
3、粉墙黛瓦：
建筑制造传承传统江南民居的特色，在里面上取自它的神韵，用灰瓦白墙为主，在立面上采用一些小色块青砖，局部用一些木材做装饰，来丰富整个立面造型。
“传承”千年文化：
中国传统建筑文化历史悠远，流派众多。纤巧细腻的江南园林就能体现出中式建筑流传的渊源文化底蕴。
山水江南的地理位置，小区不规则的地形都不能成为当时站立市场的先机，那么我们打造的江南文化成了广大惠州市民关注的一个焦点，在山水江南进入惠州之前大家的惯性思维都是，什么情景洋房，观景洋房的之类洋房思想，传统的中式建筑理念似乎有被遗忘之嫌，起始很多惠州市民都不能理解江南叠院的文化，“卖房就是卖房，谈何文化所言”，如是我们以中式建筑为主体出了本《传承》的楼书讲述中国江南建筑文化的渊源，当时获得了很多人士以及媒体的赞许和关注，仿佛唤醒人们的梦中仙境。
品味原创江南园林：
既然说到是一种文化的熏陶，那么园林是必不可少的，特别是江南风情的文化主要是以园林的为主，参照江苏七大名园的之一留院为模板，小桥流水人家，门中景，景观墙，休闲长廊，园林不在于大，而在于细腻，上千种植物种植在小区每一处，每一处的景观都不会重复，而且为了能打造一个原汁原味的江南园林，在用料方面我们从苏州那么运来园林材料，让客户走进山水江南时不是像走进了一个楼盘那么简单，而是走进了另外的一个仙境，从平时高强度，高压力，高紧张的工作中解脱出来，给自己的心灵一个净化和宁静。
四百亩山水宝地 六十座江南叠院
一、江南建筑 江南情怀
无论是从建筑的角度，还是从产品的形态，山水江南都围绕着江南传统的建筑元素、精华来着手，处处体现出一种传统居住文化，时刻流露出一种亲切的感觉。
现代中式建筑 山地退台叠院
惠州首创现代中式江南园林社区，以中式建筑与江南园林为外在的表现形式，其所倡导的实质是一种传统文化的回归，所蕴含的是一种悠闲、亲近自然的生活方式，是对传统生活的一种回归。
二、久违了的苏州园林
园林不应该仅仅是用来观赏，更应该是能为我们带来生活情趣、充满诗情画意的一种意境。很多园林做的很漂亮，但是没有让人融入进去的感觉。
苏州园林本身就是我们中国园林的代表典范，又是中国传统文化的一个载体，它不仅有“人在画中游”的意境，更能体现一种情感的回归，文化的回归。因此，我们山水江南项目特地请了山川园林设计单位进行园林设计创作，随后会在园林方面为我们做详细的说明。
苏州园林建筑艺术的精髓——巧妙地把握空间尺度关系，小中见大，先抑后扬，收放自如…
纯粹苏州园林 江南庭院生活
惠州首创40000平方米纯粹苏州园林，10000平方米碧波叠水，注重纯粹的意境渲染，营造浓厚的文化氛围，打造原汁原味的苏州园林，重塑现代人居天堂 。
双首层、双套房、前庭后院、户户皆送入户花园
三、中国人骨子里的亲地情结
现今的房地产行业有一个说法：“土地是金，房子是银。”这个说法表明，人们已经意识到土地对人而言比房子更有价值。中国人离开土地谈家的话，总是感觉欠缺一种踏实感、归依感，很多人在经历着买房、换房的过程中，慢慢体会到仅仅就房子本身而言，很难贯以“家”的称谓，面积再宽畅，装修再豪华，没有一块属于自己的土地，人就像在城市上空漂浮不定的一颗植物，没有了扎根生存的环境。
这是华彦在做这个项目的时候一个策划理念。中国人离开土地谈家的话，总是感觉欠缺一种踏实感、归属感，现代人在浮躁的现实环境中，充满漂泊感，缺少一种扎根生存的环境。山水江南买房送地，这在惠州、深圳都是史无前例。此举唤醒人们对土地的眷恋，点燃人们骨子里的亲地情结，激起人们对传统文化生活的渴望，是中国房地产发展史的一次空前革命！
四、可以传承的家业
人们有个传统的思维一直在延续，那就是——“家业”，家业在中国人心里，是占据不可替代的地位，成为众多都市人终身奋斗的动力源泉。“事业、置业、家业”，房子不只是一份资产，更应该是一份家业。经过时间的推移，不过时，并逐渐成为具有珍藏价值的一份家业，是一个可供家庭传承的厚实根基。
我们不仅仅是在买一个中国民居典范的好房子，而是在买一个有传统文化、具收藏价值的家业，经得起时间的推移，我们要将这份家业传承下去。因为它不仅仅是房子，不仅仅是家，而是我们的家业，是一件可以传世的收藏品。
在土地资源稀缺的今天，山水江南的开发商把大片的山体租下来，把土地这份日益稀缺的自然资源送给业主，是想给住在这里的人们营造一个符合我们中国人生活习惯的家。这一做法，唤醒了人们对土地的眷恋，对家业的渴望，人只有身处属于自己的土地上，才能体会到家的根基所在。事业，置业，家业，房子不只是一份资产，更应该是一份家业，是一个可供家庭传承的厚实根基。
五、亲山亲水亲地情的自由空间
现代的都市人不缺房子，但是缺少一个有归属感的家，缺少一个能让自己全身心释放的空间。都市人私有生活空间在逐步减少，几乎所有的居住都是限制、约束的体现。尤其是成功人士，很难找到能抒发自己内心情感、契合自己生活方式、满足自己兴趣爱好的空间。
山水江南基于现代生活观念和方式对传统院落空间进行重塑，，以其深远的意境、精致的构筑、丰富的文化内涵，专为有追求、有品位、有文化的人创造亲山、亲水、亲地情的自由空间，打造一个有亲情的自由空间，打造一处释放身心的私享领地，打造一个有归属感的家，这正是此项目的价值所在。物以类聚，人以群分。这个社区将会成为一群志趣相投、品性相融的成功人士的精神家园。
六、不可复制的传世珍品
资源型楼盘
资源是不可复制的，也是买不到的。山水江南三面环山，万余亩自然山林，800亩南山公园，600亩私家江南尖峰园，是山水江南业主的私享领地。开发商把大量的山地租下来分给业主，是一种人本的关爱，一种资源的馈赠。
高附加值型楼盘
惠州首创双首层设计，实用率高达163甚至211，产品稀缺性，市场差异化，纯粹的环境景观，是山水江南价值最大化的有力体现。
情感型楼盘
富有浓郁的传统文化气息，深层次地挖掘都市人对传统文化的渴求，纯粹地营造传统居住文化和生活氛围，完美地融合传统建筑与现代居家，解开都市人骨子里的亲地情结，是中国传统民居情感回归的文化楼盘。
珍藏型楼盘
华彦地产历来遵循一个原则：专做品牌。
山水江南——志在弘扬江南院落居住文化，力争打造惠州市高尚人居新标尺，成为惠州房地产发展史上里程碑式的经典项目，仅为450位成功人士量身打造亲山、亲水、亲地情的精神家园，传世佳品，值得珍藏！
中国心、江南情
——深惠江南文化节之摄影、美术、书法大赛活动
情系江南系列活动之相约同心林
2008年4月6日，山水江南业主牵手林植树活动
山水写意江南，爱心铸就温暖
——5.31州山水江南项目《中国心•江南情》江南文化节颁奖仪式暨艺术作品义卖
5月31日，正值“六一”儿童节到来之际，中国心•江南情”江南文化节组委会协同市嵩宝轩艺术园，在宝安•山水江南营销中心举行了文化节的颁奖仪式暨艺术作品义卖活动。
捐款现场，很多工作人员在捐过之后再次受到感染进行了第二次、第三次的捐款，还有小朋友义卖结束又将自己的零花钱10元、20元、50元的现金投入捐款箱，摞在一起的爱心捐款筑起了通往灾区的爱心之桥。
好房子永远有掌声，好产品永远有市场！
2007年6月30日，山水江南环秀园76套单位低调推出，当天被预定一空……
2007年8月25日，山水江南推出栖迟园152套单位，当天预订80％，一周内预定一空……
宝安•山水江南在08年房地产进入冬季的情况下，创造了市场热销的奇迹，除了产品的打造，更多的是唤醒了中国人骨子里的亲地情结，唤醒了人们对家业的渴望，唤醒了中国人对传统文化的眷恋。
宝安•山水江南，使人置身于画，可以终老……