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龙华户型王，深圳人的家

——华美丽苑

一、项目概况

① 项目位于民治大道与布龙公路交汇处，是龙华连接深圳的前站，地理位置相对优越；

② 项目位于布龙公路旁，东侧约300米处是梅观高速公路；

③ 交通状况较差，出入不便；

④ 地块四周的环境比较糟糕；

⑤ 临布龙公路一侧噪音大，灰尘、油烟多；

⑥ 周边生活配套不足。

二、项目定位思路

① 完善社区周边绿化，弱化环境劣势，强化指示路线牌的形象包装；

② 充分展示未来商业走廊形象，弥补项目周边配套不全的劣势；

③ 充分宣传项目未来的区位优势和升值潜力。

1、园林定位

① 规划好小区的出入口，精心打造中心广场园林景观；

② 建筑、园林风格为澳大利亚布鲁斯班风格、亚热带风情园林；

③ 充分利用项目前的草地，做好小区内景观，临布龙公路一侧植树，弱化噪音灰尘的负面影响。

2、户型定位

① 罕有的高使用率，宽绰、实用的空间；

② 户户朝南，所有户型均南北通透；

③ 跃式结构、宽大独立阳光花房；

④ 部分顶层罕有的6.5米层高；

⑤ 华美丽苑，不同面积的户型达50多种、少量复式单位、独立大客厅、餐厅、大主人房、凸窗，多种优势集于一体，独一无二的户型优势，使之一上市便迅速占领了龙华房地产市场的高度。

三、营销推广

针对深圳外来人口居多的现状，把目标客户主体定位为：来深圳3－8年，家庭月收入7000元左右，文化层次较高、具有较高生活品位的人士。针对目标消费群的置业心理及置业习惯，我们将营销推广主题确定为：龙华户型王，深圳人的家。

① 做足“家”的概念，归属感；

② 区位升值潜力的挖掘，“居家理财”概念；

③ 独具的户型优势，对居家实用主义的释义。

公司地址：深圳市深南大道竹子林求是大厦东座908 电话：0755-88316550 88316552传真：0755-88316256